La situazione
Possiedo una proprietà immobiliare concessa in locazione abitativa con regolare contratto e per morosità dal mese di Febbraio 2020 ho dovuto richiedere lo sfratto.
il percorso
La procedura segue il suo percorso con ripetute proroghe dovute alla emergenza Covid-19.
i problemi
Per me si profila un anno senza incasso mensilità, pagare IMU e avvocati e vedere che la proprietà sudata con tanti sacrifici sta deteriorando per la incuria del inquilino che gode della mia proprietà con il consenso del Governo e non il mio.
il dubbio e la speranza
Ci sarà un RISTORO da parte del Governo ?
La soluzione
La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua
- alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
- all’immobile (stato ed uso),
- alla legge (contratto, verbali, moduli),
- alle azioni (usi e procedure),
- ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).
E’ evidente che risulta indispensabile
gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a
professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.
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