La lettera

l’angoscia

Noi proprietari di immobile stiamo vivendo mesi di grande angoscia perché vittime della disonestà dei nostri inquilini i quali, in virtù del blocco generalizzato degli sfratti si sentono legittimati dallo Stato non solo a non pagare, ma hanno anche assunto comportamenti nocivi nei nostri confronti e nei confronti del vicinato, noi siamo inermi, anche quando chiamati a intervenire per sollecitare gli inquilini ad adoperare comportamenti rispettosi delle norme di buon vicinato, con arroganza ignorano le nostre richieste.

il caso

Nel particolare la mia inquilina dopo aver pubblicato sulla sua bacheca fb la notizia relativa alla proroga degli sfratti al 31/12/2020 ha smesso di versare i canoni, ha arrecato molestie e danneggiato proprietà nostre e del vicinato per futili motivi, come la richiesta della vicina di stendere gli indumenti in modo da non invadere il suo balcone oppure un barbecue domenicale. La conduttrice non è vittima della crisi economica causata dal Covid, in quanto beneficiaria del reddito di cittadinanza, mentre noi viviamo giornalmente la crisi essendo una classica coppia precaria, che ha deciso di affittare parte dell’immobile per far fronte al mutuo e alle imposte sulla proprietà. Invece adesso ci troviamo a dover affrontare anche le spese legali in un contesto economico incerto in cui non sappiamo se riusciremo a conservare il nostro posto di lavoro. Abbiamo estremo bisogno di liberare l’immobile per la nostra sicurezza e per quella dei nostri vicini, ormai stanchi di subire continue ritorsioni.

la richiesta

Chiedo il Vostro intervento per eliminare questa ingiustizia sociale ai danni di piccoli proprietari. Non siamo i carnefici, bensì le vittime

La soluzione

La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua

  • alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
  • all’immobile (stato ed uso),
  • alla legge (contratto, verbali, moduli),
  • alle azioni (usi e procedure),
  • ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).

E’ evidente che risulta indispensabile

gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a

professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.

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