la storia
A luglio del 2019 ho ristrutturato ed arredata casa a XX una casetta di 40 mq. mi ha contattato un tizio dicendo che lui era un imprenditore e stava ristrutturando la sua villa a pozzuoli ma purtroppo avendo un figlio con un grave tumore voleva trovare un posto momentaneo dove poggiarsi in non ero a Napoli ma bensì in vacanza incaricato quindi una persona di mia fiducia a mostrargli la casa lui si presentò con moglie e figlio.
inquilino che non paga
diede 1 mensilità io gli feci un contratto transitorio ma purtroppo già dal primo mese non ha più pagato da quel momento sto passando i guai della mia vita in casa mia si trovano lui la moglie 5 figli ed il cane prima di conoscerci da vicino lui mi fece una denuncia per minacce ed estorsione ma io neanche lo conoscevo poi siamo andati avanti con altre denunce ho finalmente scoperto che sono dei truffatori seriali dal luglio 2019 ad oggi con sfratto esecutivo in data 22 giugno 2020 i signori sono ancora in casa mia grazie al governo proroghe ed io non riesco più a pagare il mutuo.
La soluzione
La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua
- alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
- all’immobile (stato ed uso),
- alla legge (contratto, verbali, moduli),
- alle azioni (usi e procedure),
- ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).
E’ evidente che risulta indispensabile
gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a
professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.
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