la frustrazione
Impossibile sfrattare gli inquilini morosi da anni anche prima della pandemia.
l’opinione
Trovo questo provvedimento iniquo e ingiustificato, fortemente punitivo per i cittadini onesti che pagano le tasse! Infatti così il cittadino è di fatto espropriato del proprio immobile, in quanto non può rientrarne in possesso, anche quando l’inquilino non paga e il giudice ha ordinato lo sfratto.
il caso
Il mio caso lo dimostra. Il mio unico appartamento, in via banchi nuovi, è stato affittato a un professionista che non paga l’affitto dal febbraio 2019.
la giustizia
L’ordine di sfratto esecutivo è del 14 luglio 2019, ma non è stato eseguito perché prima non è stato possibile ottenere la Forza Pubblica, e quando finalmente è stata ottenuta per il 7 aprile, il provvedimento del governo ha sospeso gli sfratti esecutivi, anche se per morosità, addirittura anche se precedente alla pandemia!
la difficoltà
Ma quello che è ancora peggio, è che non solo non incasso l’affitto, ma devo pagare l’Imu e il condominio. A questo si aggiunge che ho 87 anni e devo vivere ospite da mio figlio perchè non posso più pagare un affitto
La soluzione
La locazione di un immobile è un contratto rischioso che richiede una attenzione continua
- alle persone coinvolte (locatore, conduttore, garanti, professionisti),
- all’immobile (stato ed uso),
- alla legge (contratto, verbali, moduli),
- alle azioni (usi e procedure),
- ai pagamenti (canone, spese, deposito cauzionale, garanzie, assicurazioni).
E’ evidente che risulta indispensabile
gestire la locazione in maniera completa e professionale affidandosi a
professionisti specializzati e associandosi a Confedilizia.
Vuoi inizare a gestire professionalmente la tua locazione e
utilizzare il tuo immobile in maniera sicura e serena?
Richiedi un appuntamento per
presentare la tua locazione e ottenere una
prima consulenza personalizzata e gratuita.
